Heute leben in Deutschland etwa 82 Mio. Menschen, 2060 werden es voraussichtlich nur noch 65-70 Mio. sein. Daneben kommt es zu erheblichen Veränderungen in der Altersstruktur der Bevölkerung. Heute sind 20 % der Bevölkerung 65 Jahre oder älter, Tendenz steigend: “Im Jahr 2060 wird jeder Dritte mindestens 65 Lebensjahre durchlebt haben - jeder Siebente wird sogar 80 Jahre oder älter sein”, so der Präsident des Statistischen Bundesamtes (Destatis), Roderich Egeler. Den hier genannten Ergebnissen liegen zwei Varianten der Bevölkerungsvorausberechnung zugrunde, die von der Fortsetzung der heute nachweisbaren demografischen Trends mit unterschiedlichen Annahmen zur Höhe der Zuwanderung ausgehen. Quelle: destatis   Link zur Bevölkerungspyramide

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, wurde von Januar bis September 2009 in Deutschland der Bau von 128.800 Wohnungen genehmigt. Das waren 3,1 % oder 4.100 Wohnungen weniger als in den ersten neun Monaten 2008. Von den insgesamt von Januar bis September 2009 genehmigten Wohnungen waren 111.900 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (-1,2 %/2008).Der Rückgang von Baugenehmigungen für Wohnungen in Einfamilienhäusern (-2,2 %) und Zweifamilienhäusern (-3,4 %) ist dabei vergleichsweise etwas höher ausgefallen als die Abnahme bei der Genehmigung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (-1,1 %). Quelle: destatis

In abgeschlossenen Gebieten unserer Städte und Gemeinden, die erhebliche Mängel und Missstände aufweisen und insofern von einem besonderen Niedergang betroffen sind, interveniert der Staat zeitweise durch die Implementierung eines förmlichen Sanierungsverfahrens. Auf Antrag der Kommunen kann – wenn die Determinanten denn schlecht genug sind – die Aufnahme in ein Städtebauförderungsprogramm bewilligt werden. Sind alle formalrechtlichen Voraussetzungen geschaffen, legt der Rat ein Sanierungsgebiet nach den §§ 136 ff BauGB fest, Fördermittel von Bund und Ländern können fließen. Doch kann Stadtentwicklungspolitik ohne die positive Mitwirkung der Wohnungswirtschaft zu langfristigem Erfolg führen? Mehr zum Thema lesen Sie in der November-DW

„Hamburg Trust und Bulwien Gesa haben den Aufbau eines Spezialfonds mit Wohnimmobilien in den westdeutschen Metropolen und den prosperierenden Mittelstädten für institutionelle Anleger angekündigt“ und „in Lübeck hat die ZBI Wohn- und Gewerbeimmobilien AG ein Wohnungsportfolio von Pirelli RE mit 608 Einheiten für 19,7 Millionen Euro erworben.“ Solche Nachrichten mehren sich auffällig. In Wohnimmobilien zu investieren, ist jedoch eine zweischneidige Sache… Mehr zum Thema lesen Sie in der November-DW

Seit Urzeiten ist das Bedürfnis nach Schutz und Sicherheit ein wesentliches Merkmal des menschlichen Daseins. Da eine Immobilie den Raum für einen gewollten temporären Rückzug aus der Gesellschaft und somit Privatsphäre bietet, erfüllt sie genau diese Aufgaben. Gerade die Privatsphäre spielt im Wohnbereich eine größere Rolle als in allen anderen Lebensbereichen. Schutz wird in der eigenen Wohnung vor allem vor Lärm und Umwelteinflüssen als auch vor Kriminalität gesucht. Im Rahmen einer wissenschaftlichen Arbeit mit der Technischen Universität Dresden und der Wohnungsgenossenschaft „Glückauf“ Süd Dresden e. G. wurden in sieben deutschen Großstädten Befragungen zum Thema „Selbstbestimmtes Wohnen im Alter“ durchgeführt. Hier wird der Teil der Auswertung zum Aspekt Sicherheit beleuchtet… Mehr zum Thema lesen Sie in der November-Ausgabe der DW

Es gibt ein wieder wachsendes Bedürfnis der Menschen nach Gemeinschaft und mitmenschlicher Nähe. Die Berliner Wohnungsgenossenschaft DPF hat in einer Mitgliederbefragung unter anderem die Bedürfnisse und Wünsche ihrer Bewohner hinsichtlich Freizeitgestaltung untersucht. Mit dem Ergebnis, ein großer Teil der überwiegend älteren Bewohner, wünscht sich gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten. Die Befragungsergebnisse nahm die Wohnungsgenossenschaft zum Anlass, um mit der Förderung weiterer bisher nicht praktizierter Gemeinschaftsaktivitäten zu beginnen. Mehr zum Thema lesen Sie in der November-Ausgabe der DW

Der BGH hat mit Urteil vom 23. September 2009 (Az. VIII ZR 344/08) entschieden, dass eine Klausel über die Vornahme von Schönheitsreparaturen unwirksam ist, wenn sie die Verpflichtung zum „Weißen“ der Decken und Oberwände während der Mietzeit umfasst… Mehr zum Thema lesen Sie in der November-Ausgabe der DW

25 Prozent Heizenergie könnten gespart werden, wenn Verbraucher ihr Verhalten optimieren würden, ohne ihren Wohnkomfort zu mindern. Handlungspotenziale beim Verbraucherverhalten bleiben bislang jedoch ungenutzt. Dies ist zentrales Ergebnis einer Studie, die der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) beim Institut Wohnen und Umwelt (IWU) in Auftrag gegeben hatte… Mehr zum Thema lesen Sie in der November-DW

Die Photovoltaik ist in Deutschland weiter auf dem Vormarsch. Allein 2008 wurden auf deutschen Dächern über 300.000 Solarstromanlagen mit einer Leistung von 1,5 Gigawatt neu installiert – und noch immer bieten frei stehende Dächer hierzulande ein enormes Potenzial für den Einsatz von Solartechnik. Unternehmen und staatliche Einrichtungen sind hier wichtige Treibkräfte: Denn über ein Zehntel der Solarstromerzeugung wird in Deutschland bereits auf gewerblich genutzten oder öffentlichen Flächen produziert. Speziell der Wohnungswirtschaft bietet Photovoltaik die Chance, frei verfügbare Dachflächen effektiv zu nutzen und ein Zeichen für eine zukunftsweisende Energieversorgung zu setzen. Nebenbei leisten Entscheider mit einer Solarstromanlage auch einen Beitrag zur Betriebskostenoptimierung, Mieterzufriedenheit und Versorgungssicherheit… Mehr zum Thema lesen Sie in der November-DW

Im Oktober 2009 erhielten nach Angaben vom Deutschen Landkreistag 6,48 Millionen Menschen Leistungen der Grundsicherung für Arbeitsuchende nach dem SGB II (Hartz IV). weiter…

Auf der DeuBau 2010 mit Messe-Navigator, geführten Messerundgängen und Branchentreff – Vom 12. bis 16. Januar 2010 findet in Essen mit der DEUBAU 2010 eine wichtige Messe für die Bau- und Immobilienwirtschaft statt. Im Rahmen dieser Messe ermöglicht die Initiative „Innovationsfocus Wohnungswirtschaft“, dass Fachbesucher aus der Wohnungswirtschaft sich gezielt informieren können. Dafür sorgen ein Messe-Navigator, geführte Messe-Rundgänge und das DEUBAU Forum Wohnungswirtschaft als zentraler Treffpunkt der Branche. Diese Serviceangebote wurden von der BAUDIALOG GmbH in Zusammenarbeit mit der Zeitschrift DW Die Wohnungswirtschaft speziell für Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltern entwickelt… Weiter

Wie die FAZ berichtet, gibt es für Solarstrom vom nächsten Jahr an deutlich niedrigere Einspeisevergütungen. Zum ersten Mal kommt eine neue gesetzliche Regelung zur Anwendung, welche die Degression der Vergütungssätze von der jeweils im Vorjahr installierten Leistung abhängig macht. Der im EEG für 2009 vorgesehene Schwellenwer von 1.500 Megawatt ist nach Angaben der Bundesnetzagentur deutlich überschritten worden. Der Verband VIK rechnet trotzdem vor, dass die deutschen Stromkunden 2010 zusätzliche Milliardenbeiträge für die Förderung erneuerbarer Energien aufwenden müssen… Hier lesen Sie mehr

Das Förderprogramm zur Vor-Ort-Beratung des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) wurde bis zum 31. Dezember 2014 verlängert. In diesem Förderprogramm werden Energieberatungen in Wohngebäuden vor Ort finanziell bezuschusst. Mehr dazu lesen Sie hier

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, wird sich der Verbraucherpreisindex in Deutschland im Oktober 2009 gegenüber Oktober 2008 - nach vorliegenden Ergebnissen aus sechs Bundesländern - voraussichtlich nicht verändern. Im September 2009 war der Verbraucherpreisindex noch um 0,3 Prozent gegenüber September 2008 zurückgegangen. Im Vergleich zum Vormonat September ergibt sich für den Oktober 2009 ein Anstieg um 0,1 Prozent. Die endgültigen Ergebnisse für Oktober 2009 werden am 10. November 2009 veröffentlicht. Die komplette Meldung lesen Sie hier

Der Koalitionsvertrag von Union und FDP ist unter Dach und Fach: Bundeskanzlerin Angela Merkel sowie die Vorsitzenden von CSU und FDP, Horst Seehofer und Guido Westerwelle, unterzeichneten das Dokument am 26. Oktober 2009 in Berlin gemeinsam mit den Fraktionsspitzen Volker Kauder, Peter Ramsauer und Birgit Homburger. Im Bereich der Wohnungswirtschaft geht der Koalitionsvertrag unter anderem auf Themen aus dem Mietrecht und dem Energie- und Klimaprogramm (IKEP) ein. weiter…