Geografie, Ökonomie, Soziologie, Städtebau und Architektur vernetzen zunehmend ihre Beiträge zur praxisorientierten Quartiersforschung mit dem Ziel, komplexe Erklärungs- und Handlungsmuster anbieten zu können. Theorien zur Erklärung in den Quartieren ablaufender Entwicklungen und voraussichtlicher Interventionsauswirkungen werden derzeit die Wissensgebiete übergreifend überprüft und in Modellen abgebildet. Der Artikel gibt aktuelle Erkenntnisse zur multiperspektivischen Quartiersforschung wieder. Mehr zum [...]

Die Wohnungswirtschaft ist vom Klimawandel in zweierlei Hinsicht betroffen: Zum einen muss sie sich auf längere Hitzeperioden und häufigere Unwetter einstellen, zum anderen leistet sie mit energetischen Sanierungen einen wichtigen Beitrag gegen den Klimawandel. Diesen Themenkomplex untersucht das neue ExWoSt-Forschungsvorhaben „ImmoKlima – Immobilien- und wohnungswirtschaftliche Strategien und Potenziale zum Klimawandel“. Mehr zum Thema lesen Sie [...]

Ein Forschungsprojekt des Bundes widmete sich Stadtteilen, die in den kommenden Jahren mit Umbrüchen konfrontiert sind: Wohnquartiere der 1960er und 1970er Jahre am Stadtrand westdeutscher Städte. Sie stehen – abgesehen von Großwohnsiedlungen – bislang nicht im Fokus von Stadtforschung und -politik. Die zehn Fallstudien in Großstädten zeigten eine Dreiteilung der Entwicklungsperspektiven der Gebiete in zukunftsfähige [...]

Die Orientierung auf den Bestand als strategische Gegenposition zur Stadterweiterung bedingt einige Veränderungen in den Planungsmethoden und dem Zusammenwirken von Planungsbeteiligten und Betroffenen. Anhand von Beispielen erfolgreicher Quartiersstrategien werden Erkenntnisse aus verschiedenen Wissensbereichen zusammengeführt. Ökonomische, städtebauliche, sozialräumliche und sozio-kulturelle Disziplinen können Methoden- und Handlungsansätze beisteuern, wenn dafür eine gemeinsame Sprache gefunden wird. Dies erfordert die [...]

Die vier großen Verbände der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Sachsen-Anhalt und der Deutsche Mieterbund haben sich auf einer Arbeitstagung in Magdeburg zu den Kürzungsplänen der Bundesregierung zur Städtebauförderung ab 2011 positioniert… weiter

Die öffentliche Diskussion über Menschen mit Migrationshintergrund ist durch Bilder von Kopftuch tragenden Frauen oder fanatischen Islamisten geprägt – und entspricht damit nach Ansicht des vhw Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V. nicht der gesellschaftlichen Realität. Auf dem vhw-Forum „Integration und Stadtentwicklung“ forderten Fachleute aus Wissenschaft, Politik und Wohnungswirtschaft, nicht immer die Probleme, sondern [...]

Wohnungsunternehmen sind eng verbunden mit dem wirtschaftlichen Gedeihen der Stadt, in der sie ihre Bestände haben. Ziehen zum Beispiel viele Arbeitskräfte in eine Region, steigt die Nachfrage nach Wohnraum; umgekehrt leisten Wohnungsunternehmen mit preiswerten Wohnungen einen Beitrag zur Attraktivität einer Kommune. Mit den Wechselwirkungen zwischen Wohnungsunternehmen, Kommunen und Wirtschaft beschäftigte sich der Kongress „Kooperative Stadtentwicklung“ [...]

Im April 2010 zogen 27 Modellprojekte und damit über 300 Beteiligte in ganz Deutschland im Rahmen einer Abschlusskonferenz eine umfassende Bilanz zum 2006 begonnenen Forschungsprojekt „Innovationen für familien- und altengerechte Stadtquartiere (IFAS)“. Über vier Jahre hinweg waren im Rahmen dieses Projektes aus dem Forschungsprogramm Experimenteller Wohnungs- und Städtebau (ExWoSt) des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und [...]

In Ostdeutschland lebt etwa jeder zweite Einwohner in einer Stadt, die Teil des Stadtumbauprogramms ist, und wird somit indirekt mit der Umgestaltung konfrontiert. Das Projekt des Forschungsprogramms „Städtebauliche Begleitforschung – Stadtumbau Ost“ des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) und des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung [...]

Wer heute nach Coswig/Sachsen kommt, wird bereits am Stadteingang in Sachen Stadtumbau begrüßt. Das „Generationen Wohnen“ der Wohnungsgenossenschaft ist nicht zu übersehen und zeigt eine interessante Lösung einer umgebauten „Platte“. Damit zeigt sich einmal mehr, dass Stadtumbau eben nicht nur Abriss heißt, sondern auch qualitative Weiterentwicklung. Genau diese Ausgewogenheit zwischen Abriss und Aufwertung insbesondere unter [...]

Nachhaltige urbane Quartiere, lebendige Stadträume, vielfältige Wohnmilieus: Das sind zentrale stadtentwicklungspolitische Ziele, wenn es darum geht, unsere Gemeinwesen fit für die Zukunft zu machen. Im Rahmen der Initiative ZUHAUSE IN DER STADT diskutieren die wohnungswirtschaftlichen Verbände und der Mieterbund am 17. und 18. Juni in Hamburg gemeinsam mit Planern und Kommunen die Perspektiven für urbane [...]

„Wir brauchen eine Lösung der Altschuldenfrage, um das erfolgreiche Fortschreiten des dringend notwendigen Stadtumbaus in Ostdeutschland und damit die weitere positive Entwicklung der ostdeutschen Städte nicht zu gefährden“, erklärte Lutz Freitag, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, anlässlich des 6. Stadtumbaukongresses des GdW in Leipzig. Rund 400 Teilnehmer aus allen ostdeutschen Bundesländern machten [...]

Klimaschutz, Wohnen im Alter, Mietrecht sowie Finanzierung in Zeiten der Wirtschaftskrise sind die herausragenden Themen für die Immobilienbranche 2010. Zu diesem Ergebnis kamen rund 300 Teilnehmer aus Politik, Wirtschaft und Verwaltung beim Jahresempfang der Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) in Berlin… Mehr zum Thema lesen Sie in der März-Ausgabe der DW

Mit etwa 13.000 Mietwohnungen ist die Unternehmensgruppe VOLKSWOHNUNG die größte Vermieterin in Karlsruhe und eines der großen kommunalen Immobilienunternehmen Baden-Württembergs. Seit über 85 Jahren steht die VOLKSWOHNUNG für die sozialpolitische Aufgabe, Karlsruher Bürgern kostengünstigen und hochwertigen Wohnraum anzubieten. Die kontinuierliche Modernisierung des Bestandes und die Entwicklung von Neubauprojekten sind Kernaufgaben der VOLKSWOHNUNG. Für das Quartierskonzept [...]

Die GESOBAU AG wurde beim Wettbewerb des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung „Energetische Sanierung von Großwohnsiedlungen“ für das Modernisierungsvorhaben Märkisches Viertel mit der Goldmedaille ausgezeichnet. Überzeugt haben die Jury das energetische Konzept, der geplante Umgang mit regenerativen Energien und der Ansatz moderner, integrierter Stadtentwicklung in der Berliner Großwohnsiedlung, die bis zum Jahr 2015 modernisiert [...]

Am 15. Juli 2009 wurden die Gewinner des bundesweiten Wettbewerbs „Energetische Sanierung von Großwohnsiedlungen auf der Grundlage integrierter Stadtteilentwicklungskonzepte“ prämiert (siehe auch DW 8/2009). Eines der Unternehmen, die mit einer Goldmedaille ausgezeichnet wurden, ist die Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG (EWG). Dem Ziel dieses Wettbewerbs, die innovative, energetische Sanierung zukunftsfähiger Großwohnsiedlungen zu beschleunigen und gleichzeitig in den [...]

In abgeschlossenen Gebieten unserer Städte und Gemeinden, die erhebliche Mängel und Missstände aufweisen und insofern von einem besonderen Niedergang betroffen sind, interveniert der Staat zeitweise durch die Implementierung eines förmlichen Sanierungsverfahrens. Auf Antrag der Kommunen kann – wenn die Determinanten denn schlecht genug sind – die Aufnahme in ein Städtebauförderungsprogramm bewilligt werden. Sind alle formalrechtlichen [...]

Der vdw Verband der Wohnungswirtschaft in Niedersachsen und Bremen ist der dritte GdW-Mitgliedsverband, der in diesem Jahr sein 100. Gründungsjubiläum gefeiert hat. Dieses wurde relativ aufwändig gefeiert, vor allem mit einer Reihe von Regionalkonferenzen in beiden Bundesländern. Das ganze Jubiläumsjahr stand dabei unter dem Motto „Zukunft Wohnen“. Weniger der Rückblick auf die letzten 100 Jahre, [...]

Am 24. August 2009 wurde der Bericht der Kommission „Zertifizierung in der Stadtentwicklung“ der Presse vorgestellt. Der Bericht stellt anschaulich und klar die Vor- und Nachteile von Zertifizierungsverfahren für Stadtquartiere vor, wie sie derzeit auf der internationalen Ebene forciert werden…Diesen Bericht lesen Sie in der Oktober-Ausgabe der DW

Das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung hat eine Studie zu städtebaulichen Aufwertungsstrategien in benachteiligten Stadtquartieren in Europa an das European Urban Knowledge Network (EUKN) in Auftrag gegeben1, deren Ergebnisse nun vorgelegt wurden. Alle Mitgliedstaaten der EU waren im Rahmen dieser Studie aufgefordert, Beispiele für (überwiegend) erfolgreiche Stadtentwicklungsprojekte einzusenden. Aus den insgesamt 103 eingereichten Beiträgen [...]

Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee hat am 15. Juli 2009 in Berlin gemeinsam mit dem Präsidenten des Deutschen Mieterbundes, Dr. Franz Georg Rips, und dem GdW-Präsidenten Lutz Freitag die Gewinner des Wettbewerbs „Energe tische Sanierung von Großwohnsiedlungen“ ausgezeichnet. Prämiert wurden insgesamt 34 Wohnungsunternehmen für ihre Konzepte, Energiesparen mit weitergehenden Verbesserungen im Quartier zu verbinden. Die Preisträger erhalten [...]

In Halle an der Saale engagiert sich die Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH (HWG), um dem innenstadtnahen Quartier rund um die Forsterstraße (Medizinerviertel) wieder eine Zukunft als lebenswerten und attraktiven Wohnstandort zu geben. Gerade bei den innerstädtischen und innenstadtnahen Wohnquartieren gestaltet sich der Stadtumbau Ost schwierig… Mehr zum Thema lesen Sie in der August-Ausgabe der DW

Memmingen im Süden der Region Donau-Iller geht es gut: Die Wirtschaft der Stadt mit 41.000 Einwohnern blüht, 260.000 weitere Menschen leben im Einzugsbereich des Ortes. Nun leistet sich die kreisfreie Stadt in ihrer mittelalterlich geprägten Innenstadt das größte Aufwertungsprojekt seit mindestens einer Generation. Erheblich daran beteiligt ist die Siebendächer Baugenossenschaft eG – sie investiert rund [...]

Anlässlich des dritten Bundeskongresses „Nationale Stadtentwicklungspolitik“ in Essen sagte Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee: „Wir erleben gerade in großer Dimension, in welchem Maße Städte von gravierenden ökonomischen und gesellschaftlichen Veränderungen betroffen sind. Der integrierte Ansatz der Stadtentwicklungspolitik ist der einzig Erfolgversprechende. Der Bund stellt über die Nationale Stadtentwicklungspolitik und über die Städtebauförderprogramme jährlich rund 600 Millionen Euro zur [...]

Die Heidelberger Wohnungsunternehmen gehen davon aus, dass die Universitätsstadt mit ihren gut 140.000 Einwohnern weiterhin ein attraktiver Ort zum Leben und Wohnen bleibt, denn die Stadt boomt. Dennoch bereitet es ihnen Sorge, dass gerade jüngere Familien mit mittlerem Einkommen es schwer haben, geeignete und vor allem preisgünstige Wohnungen zu finden, so die Bilanz beim ersten [...]

Es ist für einen Physiker relativ einfach, etwas über die Nanoteilchen zu erzählen – wir glauben es ihm und würden wohl kaum widersprechen. Architekten und Stadtplaner müssen dagegen häufig widerwillig ertragen, dass wir alle wohnen und in Gebäuden arbeiten und die gebaute Umwelt nutzen und deshalb glauben, über Architektur und Stadtplanung genau Bescheid zu wissen. [...]

Das sächsische Görlitz verfügt über eine der schönsten Innenstädte Deutschlands, verzeichnet aber gleichzeitig einen enorm hohen Wohnungsleerstand. Mit einem ungewöhnlichen Ansatz versuchen nun die Stadt, die WBG Wohnungsbaugesellschaft Görlitz und das an der TU Dresden angesiedelte Görlitz Kompetenzzentrum Revitalisierender Städtebau, die Görlitzer für das Wohnen in der Innenstadt zu begeistern: Im Rahmen eines Modellvorhabens bieten [...]

Dass sich engagierte Menschen zu Baugruppen zusammenschließen und auf diese Weise kostengünstig Wohneigentum schaffen, ist nichts Neues mehr. Von der Größe her ungewöhnlich aber ist, was die Bietergemeinschaft Am Urban im Berliner Stadtteil Kreuzberg vorhat: Mit einem Investitionsvolumen von 36 Millionen Euro will sie einen denkmalgeschützten Krankenhauskomplex in einen Wohnstandort verwandeln. Der Kaufvertrag ist bereits [...]

Im Jahr 2006 startete der Bund im Rahmen des Experimentellen Wohnungs- und Städtebaus (ExWoSt) das Forschungsfeld „Gemeinschaftseinrichtungen im Quartier“. Ziel: Vorhaben zu begleiten, zu beobachten und zu fördern, die gesammelten Erfahrungen auszuwerten und die gewonnenen Erkenntnisse zu bündeln. Zur „Halbzeit“ des Forschungsfeldes haben das Bundesbauministerium (BMVBS) und das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) einen [...]

Stadtentwicklung, nachhaltige Vermietung und öffentlichkeitswirksame Events: Die Allermeisten haben wohl bewusst oder unbewusst schon einmal eine Zwischennutzung betreten: Die Vernissage im alten Blumenladen um die Ecke, die Grünfläche mit Bänken auf dem lange Zeit brachliegenden Grundstück oder das Konzert in dem zum Abriss stehenden Bahndepot. Die Erscheinungsformen von Zwischennutzungen sind vielfältig. Auch für Wohnungsunternehmen bieten [...]