Das Bundesministerium der Finanzen (BMF) hat einen Gesetzentwurf zur Einführung von Real Estate Investment Trusts (REITs) in Deutschland vorgelegt. Danach sollen REITs die Rechtsform einer Aktiengesellschaft haben. Neben Gewerbeimmobilien können auch Wohnimmobilien in „Wohnungs-REITs“ als Aktiengesellschaft eingebracht werden, heißt es im Referentenentwurf.
Die Bundesregierung will mit ihrem jetzt vorgelegten Entwurf eines Jahressteuergesetzes 2007 (16/2712) zahlreiche Änderungen im Steuerrecht umsetzen, die im vergangenen Jahr wegen des vorzeitigen Endes der Wahlperiode nicht mehr verwirklicht werden konnten.Dazu gehörten Änderungen als Reaktion auf die Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes, Anpassungen an das EU-Recht und die Umsetzung von Forderungen des Rechnungsprüfungsausschusses des Bundestages.Der Entwurf [...]
Mit der Aufwertung von Geschäftslagen durch die Vernetzung von Eigentümern, Gewerbetreibenden und städtischen Verantwortlichen werden hohe Erwartungen verknüpft. In Kanada und den USA bewähren sich die dort Business Improvement Districts (BID) genannten Initiativen seit 30 Jahren. BIDs sind räumlich abgegrenzte Bereiche, für die die Immobilieneigentümer ein abgestimmtes Arbeits- und Finanzierungsprogramm verbindlich und verpflichtend für alle [...]
Die durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie BMWI geförderte Energieberatung (Vor-Ort-Beratung) wurde aufgrund der großen Nachfrage und die dadurch erschöpften Mittel im Förderprogramm im Sommer 2006 eingestellt. Jetzt wurde mit Vorlage einer neuen Förderrichtlinie die Förderung wieder aufgenommen und bis zum 31. Dezember 2009 verlängert. Mehr lesen Sie in unserer Zeitschrift wi.
Die CDU/CSU-Fraktion geht davon aus, dass das Gesetzgebungsverfahren zur Zulassung von REITs in Deutschland noch in diesem Jahr abgeschlossen werde. Laut Bundesfinanzministerium wäre auch einrückwirkendes Inkraftreten des Gesetzes zum 1. Januar 2007 möglich.
Die Auswirkungen der Verkäufe von Immobilienkrediten an US-Finanzinvestoren interessieren die Fraktion Die Linke in einer Kleinen Anfrage (16/2582). In der Presse sei berichtet worden, dass deutsche Banken Immobilienkredite an diese Investoren verkauft hätten. Zusammen mit Kapitalverwertungsgesellschaften seien diese dann in “anscheinend legaler, aber ungewöhnlich harter Weise” gegen die Kreditnehmer, darunter einfache “Häuslebauer”, vorgegangen.
Die Bundesnetzagentur hat jetzt weiteren vier Verteilernetzbetreibern ihre Stromnetzentgelte genehmigt. Zum 1. September 2006 sind der EnBW Regional AG, Stuttgart, Entgelte genehmigt worden, die auf einer Kostenkürzung von gut 14 Prozent beruhen. Eine weitere Genehmigung zum 1. September 2006 betrifft die NRM Netzdienste Rhein-Main GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Mainova AG und der Stadtwerke Hanau. Das [...]
Vor der Anhörung des Bundestags-Rechtsauschusses haben die Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft den Bundestag zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) aufgefordert: “Der von der Bundesregierung verabschiedete Gesetzentwurf schafft klare und verlässliche Rechtgrundlagen für Eigentümer und Verwalter.” Im Rahmen der öffentlichen Anhörung meinte die Mehrzahl der vom Rechtsausschuss eingeladenen Experten, die Ziele des von der Bundesregierung vorgelegten Entwurfs zur [...]
Der GdW hat eine Informationsbroschüre zum neuen Genossenschaftsrecht herausgegeben. Seit dem 18. August 2006 gilt das neue Genossenschaftsrecht zeitgleich mit den Ausführungsbestimmungen zur Europäischen Genossenschaft. Mehr Infos zur Broschüre
Die Finanzministerkonferenz der Länder hat in Berlin einstimmig einen Leitfaden mit Empfehlungen zur Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen bei Public Private Partnership (PPP)-Projekten verabschiedet, der in intensiver Zusammenarbeit zwischen den Ländern und der Bundesregierung erarbeitet worden ist.
Bauträgern, Dienstleistungsanbietern und Kunden steht ab September 2006 die neue Dienstleistungsnorm DIN 77800 zur Verfügung, die spezielle Qualitätsstandards für Betreutes Wohnen vorgibt. Mehr lesen Sie in unserer Zeitschrift wi.
„Die Mittel für das CO2-Gebäudesanierungsprogramm werden in diesem Jahr um 350 Millionen Euro aufgestockt“, sagte Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee, nachdem der Haushaltsausschuss des Deutschen Bundestages nun zugestimmt hat. Damit stehen im Jahre 2006 insgesamt 1,5 Milliarden Euro für die Verbilligung von Krediten der KfW Förderbank zur Wohngebäudesanierung zur Verfügung.
Im Jahr 2005 sind 3,66 Milliarden Euro in die deutschen Strom- und Gasnetze investiert worden. Diese Zahl nennt die Bundesregierung in ihrer Antwort (16/2436) auf eine Kleine Anfrage der Linksfraktion (16/2376) unter Hinweise auf Angaben des Verbands der Elektrizitätswirtschaft und des Bundesverbands der Deutschen Gas- und Wasserwirtschaft.
Innovative Immobilienfinanzprodukte eröffnen Wohnungsunternehmen neue Möglichkeiten zur Fremdkapitalaufnahme und machen sie dadurch weniger abhängig von der klassischen Finanzierung durch Banken. Den harten Ratinganforderungen des internationalen Bankenabkommens Basel II kann sich die Immobilienwirtschaft dennoch nicht entziehen. Vor allem bei Projektentwicklungen und Bauträgeraktivitäten müssen Wohnungsgesellschaften künftig mit höheren Zinskosten kalkulieren. Mehr lesen Sie in unserer Zeitschrift DW 9/2006.