MZ

FAZ

Der Deutsche Landkreistag begrüßt, dass die Bundesregierung von ihren Plänen Abstand genommen hat, das Wohngeld drastisch zu kürzen. Stattdessen wurde lediglich die Streichung der Heizkostenkomponente beschlossen. Ursprünglich sollte das Wohngeld stark reduziert werden - viele einkommensschwache Haushalte hätten in diesem Fall Anspruch auf Unterkunftskosten nach dem SGB II (Hartz IV), die vor allem die [...]

SZ

spiegel welt

Hausbesitzer, die ihre alte Heizung mit erneuerbaren Energien auf den neuesten Stand der Technik bringen wollen, können wieder mit attraktiven Fördermitteln aus dem Marktanreizprogramm (MAP) rechnen. Der Haushaltsausschuss hat eine Aufhebung der Haushaltssperre beschlossen. “Wir empfehlen Hausbesitzern mit alten Heizungen, ihre Heizungen zu erneuern und die Förderung zu nutzen. [...]

Bayern braucht mehr Wohnungsbau. Deshalb senkt der Freistaat die Zinsen ab sofort auf ein historisches Tief. Unterstützt wird er dabei von der Bayerischen Landesbodenkreditanstalt. Bei der Einzelförderung im Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm werden für die Verwirklichung des Traums vom Eigenheim oder von der Eigentumswohnung nur noch 1,95 Prozent Darlehenszinsen fällig. “Dies gilt [...]

Die Regelungen zur Einsparung von Energie im Immobilienbereich sind voller Dynamik. Auf die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2007 folgte im vergangenen Herbst die EnEV 2009. Am 18. Juni 2010 wurde die neu gefasste EU-Gebäuderichtlinie im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlicht. Sie trat am 8. Juli 2010 in Kraft. Ab 2020 sollen Neubauten fast keine Energie mehr für [...]

Modernisierte Gebäude lassen sich in der Regel gut vermieten, sind energieeffizient und versprechen eine nachhaltige Investition in den Bestand zu sein. Wie aber wirken sich Modernisierungen auf den Wert einer Immobilie aus – steigt der Verkehrswert eines Objektes durch eine Modernisierung in gleicher Höhe wie die getätigte Investition? Nein, die Wertveränderung kann ganz unterschiedlich ausfallen [...]

SZ

welt

Die Wohnungswirtschaft ist von der weltweiten Wirtschafts- und Finanzkrise zwar nicht direkt betroffen, spürt jedoch wegen des hohen Fremdfinanzierungsanteils die Belastungen indirekt durch die hohe Betroffenheit der Banken als ihre Hauptkapitalgeber. Diese sind, je nach Geschäftsmodell, unterschiedlich stark von der Krise betroffen, verschärfen die Kreditvergabebedingungen und stehen vor hohen Abschirmungsbedarfen mit einhergehender Eigenkapitalbelastung… Mehr zum [...]

Den Schwerpunkt des ersten Teils dieses Beitrages – in der DW 6/2010 – bildete die Zusammensetzung des Kalkulationszinses aus seinen unterschiedlichen Komponenten (Basiszins, Risikozuschläge, Leistungsgewinn). Im zweiten und letzten Teil werden nun weitere Einflussgrößen auf die Höhe des angemessenen Kalkulationszinses diskutiert: die Kapitalstruktur und die gewählte Kapitalperspektive der Investitionsrechnung (Eigenkapital- oder Gesamtkapitalperspektive). Mehr zum Thema [...]

Zum neunten Mal ist in der jährlich erscheinende HMC-Marktreport wohnungswirtschaftliche DV-Systeme mit seiner computergestützten Entscheidungshilfe fertig gestellt worden. Wie in jedem Jahr wollen wir hier neue Entwicklungen und – bei aller Bescheidenheit – auch einen Trend aufzeigen. Mehr zum Thema in der Juli-DW

Kölner Stadtanzeiger

Berliner Wohnungsunternehmen stehen seit längerem vor dem Problem, dass sie im Vergleich zu Großstädten wie München oder Hamburg mit einem relativ hohen Leerstand und vergleichsweise niedrigen Mieten leben müssen. Doch das scheint sich allmählich zu ändern, wie aus zwei neuen Studien hervorgeht. Die sind sich allerdings uneinig, in welchen Segmenten die Verknappung besonders deutlich wird… [...]

MZ

Wohnungsunternehmen sind bereit, sich für die soziale Entwicklung problematischer Viertel einzusetzen. Doch dem stehen zwei Hauptschwierigkeiten entgegen, wie auf dem 9. Forum Wohnungswirtschaft des Verbandes der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (VdW) Rheinland Westfalen e. V. deutlich wurde: die Tendenz der öffentlichen Hand, ihrer Verantwortung immer weniger gerecht zu werden und die auf kurzfristige Renditeerwartungen basierende Geschäftspolitik [...]

Süddeutsche

Berliner Morgenpost

Ein Forschungsprojekt des Bundes widmete sich Stadtteilen, die in den kommenden Jahren mit Umbrüchen konfrontiert sind: Wohnquartiere der 1960er und 1970er Jahre am Stadtrand westdeutscher Städte. Sie stehen – abgesehen von Großwohnsiedlungen – bislang nicht im Fokus von Stadtforschung und -politik. Die zehn Fallstudien in Großstädten zeigten eine Dreiteilung der Entwicklungsperspektiven der Gebiete in zukunftsfähige [...]

Die Orientierung auf den Bestand als strategische Gegenposition zur Stadterweiterung bedingt einige Veränderungen in den Planungsmethoden und dem Zusammenwirken von Planungsbeteiligten und Betroffenen. Anhand von Beispielen erfolgreicher Quartiersstrategien werden Erkenntnisse aus verschiedenen Wissensbereichen zusammengeführt. Ökonomische, städtebauliche, sozialräumliche und sozio-kulturelle Disziplinen können Methoden- und Handlungsansätze beisteuern, wenn dafür eine gemeinsame Sprache gefunden wird. Dies erfordert die [...]

Die Bundesregierung plant zur Haushaltssanierung umfassende Kürzungen bei der Städtebauförderung, im CO2-Gebäudeprogramm der KfW-Bankengruppe sowie beim Wohngeld. Die Kürzungsschwerpunkte stoßen bei wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Verbänden, Handwerkskammern, Stadtplaner- oder Mietervereinigungen auf massive Kritik. Am 7. Juli 2010 wurde der Etatentwurf des Bundeshaushalt für 2011 sowie der Finanzplan bis 2014 vom Bundeskabinett verabschiedet… Mehr zum Thema in [...]

Bereits 1998 hat der GdW durch die Studie „Überforderte Nachbarschaften“ soziale Probleme in den Stadtvierteln ins Blickfeld gerückt. Der danach ins Leben gerufene und seit 2000 alle zwei Jahre ausgelobte Wettbewerb zum Preis „Soziale Stadt“ zeigt mit inzwischen 90 ausgezeichneten Projekten, wie sozialen Konflikten und krisenhafter Entwicklung ganzer Wohnquartiere begegnet werden kann. Eine jetzt vorgelegte, [...]

Es gibt gewisse Ikonen, die Europas Länder miteinander verbinden. IKEA ist eine solche. Das gelb-blaue Logo taucht von Portugal bis hin nach Ungarn auf und strahlt ein gewisses Vertrauen aus: Hier weiß man, was man kauft. Billy-Bücherregale sehen in England genauso aus wie in Spanien. Seit mehr als einem Jahrzehnt bietet IKEA in Zusammenarbeit mit [...]

EBZ

Für den siebten Zukunftspreis von DW und Aareon AG war die deutsche Wohnungswirtschaft aufgerufen,
sich mit auf Nachhaltigkeit konzipierten Projekten zu präsentieren. Der „DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft für vorbildlich nachhaltiges Handeln“ hat offensichtlich viele Unternehmen angesprochen, denn mit insgesamt 44 Einreichungen von 34 Unternehmen gab es so viele Einreichungen wie noch nie. Mehr zum Thema in der [...]

Der Bundesgerichtshof hat am 15. Juli 2010 eine Entscheidung zur Haftung des Vermieters bei eigenmächtiger Wohnungsräumung getroffen. Der Kläger war Mieter einer in Wiesbaden gelegenen Wohnung der Beklagten. Ab Februar 2005 war er für mehrere Monate mit unbekanntem Aufenthalt ortsabwesend und wurde von Verwandten als vermisst gemeldet. Nachdem die Mieten für [...]

FAZ

welt